🏡 مکمل گائیڈ: بحریہ ٹاؤن لاہور میں پراپرٹی خریدنے یا بیچنے کا طریقہ
By Ayan Bin Asim
-
By Ayan Bin Asim - 10, May 2025
By Ayan Bin Asim🏡 مکمل گائیڈ: بحریہ ٹاؤن لاہور میں پراپرٹی خریدنے یا بیچنے کا طریقہ
بحریہ ٹاؤن لاہور پاکستان کی سب سے بہترین ہاؤسنگ سوسائٹیوں میں سے ایک ہے، جو شاندار طرزِ زندگی، خوبصورت مناظر، جدید سہولیات اور اعلیٰ سیکیورٹی کے لیے مشہور ہے۔ چاہے آپ اپنا خوابوں کا گھر خریدنا چاہتے ہوں، پلاٹ میں سرمایہ کاری کرنا چاہتے ہوں یا منافع کے لیے پراپرٹی بیچنا چاہتے ہوں — صحیح طریقہ جان کر آپ وقت، پیسہ اور پریشانی سے بچ سکتے ہیں۔
یہ ہے آپ کے لیے ایک مکمل، آسان گائیڈ — خاص طور پر بحریہ ٹاؤن لاہور کے رہائشیوں اور سرمایہ کاروں کے لیے۔
📍 بحریہ ٹاؤن لاہور کے مشہور سیکٹرز اور علاقے
● سیکٹر A: سب سے پرانا اور ڈیولپڈ، مین انٹری کے قریب
● سیکٹر B، C، D، E، F: گھروں، پلاٹوں، پارکس اور کمرشل ایریاز کا امتزاج
● اوورسیز انکلیو: بیرونِ ملک پاکستانیوں کے لیے پریمیم سیکٹر
● سفاری ولاز: لگژری، گیٹڈ ولاز
● بحریہ آرچرڈ: بجٹ فرینڈلی آپشن، پلاٹ اور گھر دونوں دستیاب
✅ ٹِپ: خرید و فروخت سے پہلے سیکٹر کی پہچان ضرور کرلیں کیونکہ قیمتیں مختلف ہوتی ہیں!
🏠 پراپرٹی خریدنے کا مرحلہ وار طریقہ
1️⃣ مستند ایجنٹ یا بحریہ آفس منتخب کریں
ہمیشہ بحریہ کے آفیشل سیلز آفس یا رجسٹرڈ ڈیلر سے رابطہ کریں۔
2️⃣ پراپرٹی شارٹ لسٹ کریں
پلاٹ، ولا، اپارٹمنٹ یا شاپ منتخب کریں۔ لوکیشن اور کوالٹی خود جا کر چیک کریں۔
3️⃣ دستاویزات کی تصدیق کریں
الاؤٹمنٹ لیٹر، ٹرانسفر لیٹر، نقشہ، ادا شدہ چالان دیکھیں۔ بحریہ کسٹمر کیئر سے بقایا جات چیک کریں۔
4️⃣ قیمت طے کریں اور معاہدہ لکھیں
قیمت، ادائیگی کا طریقہ، قبضے کی تاریخ، شرائط — سب تحریری معاہدے میں لکھیں۔
5️⃣ محفوظ طریقے سے ادائیگی کریں
بینک ٹرانسفر، پے آرڈر یا ڈیمانڈ ڈرافٹ کا استعمال کریں۔ مکمل نقد ادائیگی سے گریز کریں۔
6️⃣ بحریہ آفس میں ٹرانسفر مکمل کریں
دستاویزات جمع کرائیں:
● سی این آئی سی (اصل + کاپیز)
● پاسپورٹ سائز تصاویر
● اصل الاؤٹمنٹ / ٹرانسفر لیٹر
● ادا شدہ بل اور سیل ایگریمنٹ
بایومیٹرک تصدیق + ٹرانسفر فیس ادا کریں۔
7️⃣ نیا الاؤٹمنٹ / ٹرانسفر لیٹر حاصل کریں
مبارک ہو! آپ پراپرٹی کے نئے مالک بن چکے ہیں۔
💰 پراپرٹی بیچنے کا مرحلہ وار طریقہ
1️⃣ دستاویزات تیار کریں
الاؤٹمنٹ / ٹرانسفر لیٹر، چالان، بل، سی این آئی سی کاپیز، تصاویر جمع کریں۔
2️⃣ خریدار تلاش کریں
ایجنٹس، بحریہ سیلز آفس، یا Zameen.com / OLX پر اشتہار دیں۔
3️⃣ معاہدہ لکھیں اور شرائط طے کریں
قیمت، قبضے کی تاریخ، ادائیگی کا طریقہ واضح کریں۔
4️⃣ بحریہ آفس میں ٹرانسفر کروائیں
دونوں پارٹیز آفس آئیں اور ٹرانسفر مکمل کریں۔
5️⃣ محفوظ طریقے سے ادائیگی لیں
بینک ٹرانسفر یا پے آرڈر کا کہیں؛ کیش میں احتیاط کریں۔
📄 خرید و فروخت کے لیے ضروری دستاویزات
● سی این آئی سی کی کاپیز (دونوں پارٹیز)
● پاسپورٹ سائز تصاویر (2–4)
● اصل الاؤٹمنٹ / ٹرانسفر لیٹر
● ادا شدہ بل اور چالان
● سیل ایگریمنٹ / حلف نامہ
● این او سی (اگر ضروری ہو)
💸 اندازاً ٹرانسفر فیس
● 5، 10 مرلہ، 1 کنال پلاٹ → 20,000–50,000 روپے
● ولا / گھر → 30,000–75,000 روپے
● کمرشل پلاٹ / شاپ → 50,000–200,000 روپے
✅ ٹِپ: تازہ ترین فیس ہمیشہ بحریہ آفس سے کنفرم کریں۔
⭐ ماہرین کی تجاویز
✅ صرف رجسٹرڈ ایجنٹ سے ڈیل کریں
✅ مکمل نقدی سے بچیں، بینک کا استعمال کریں
✅ پراپرٹی خود جا کر دیکھیں
✅ کسٹمر کیئر سے بقایا جات چیک کریں
✅ تمام کاغذات کی کاپی اور ڈیجیٹل بیک اپ رکھیں
✅ اوورسیز پاکستانی پاور آف اٹارنی سے خرید و فروخت کر سکتے ہیں
🏗 بلڈرز کے لیے بونس
● تعمیر سے پہلے این او سی حاصل کریں
● نقشہ کی منظوری لیں
● بحریہ سے منظور شدہ کنٹریکٹرز کا انتخاب کریں
● قوانین کی پابندی کریں (اونچائی، باونڈری، ڈیزائن)
🏢 بحریہ ٹاؤن لاہور کے دفاتر
📍 مین آفس: سیکٹر C، بحریہ ٹاؤن لاہور
📍 کسٹمر کیئر: بقایا جات اور سوالات
📍 ٹرانسفر آفس: خرید و فروخت، بایومیٹرک
🔗 آفیشل اپ ڈیٹس اور لسٹنگ کے لیے بحریہ ٹاؤن کی ویب سائٹ یا ہیلپ لائن چیک کریں۔
✈ آخری بات
بحریہ ٹاؤن لاہور میں پراپرٹی خریدنا یا بیچنا ایک آسان اور محفوظ عمل ہے — بس صحیح طریقہ اپنائیں، کاغذات مکمل رکھیں، اور آفیشل چینلز استعمال کریں۔ آپ کا خوابوں کا گھر یا سرمایہ کاری کا موقع آپ کی منتظر ہے!
✨ سمجھداری سے خریدیں، محفوظ طریقے سے بیچیں، اور پاکستان کی بہترین کمیونٹی کا حصہ بنیں!
Recent Blog
Tags
Helpful Links
Contact
Sign Up For a Newsletter
Subscribe to our newsletter to stay informed about latest updates